【解读问答】关于开展2024年度淮南市公共租赁住房及租赁住房补贴申请审核工作的通知

【解读问答】关于开展2024年度淮南市公共租赁住房及租赁住房补贴申请审核工作的通知

问：什么是公共租赁住房

答：公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公租房租赁住房保障分为实物配租和租赁补贴。

问：去哪里申请公共租赁住房

答：符合条件的城镇居民可到户籍所在地社区提交申请；外来务工人员、在淮就业大中专院校毕业生可到工作单位所在地社区提交申请。

问：申请公租房家庭成员怎样界定

答：辖区城镇居民申请公租房需年满18周岁，具有完全民事行为能力。已婚的需与配偶及未成年子女共同申请，与申请人同一户口本且与申请人具有法定赡养、抚养、扶养关系的其他家庭成员可以作为共同申请人。

问：申请公租房需提交哪些资料

答：首先到社区领取申请表，并按要求如实填写，同时需提供如下证明：

1.证明申请人与共同申请人家庭成员关系的证明材料：如户口本、身份证、结婚证等。

2.家庭住房情况的证明：如租赁合同、借住证明、说明等。

3.家庭收入情况的证明：如所有成年人（除老、弱、病、残）的收入证明。

4.其他困难情况的证明：如低保证、残疾证、病历等。

问：2024年度市辖区申请公共租赁住房配租对象范围

答：新申请市级、区级、社会力量建设公共租赁住房的申请人应年满18周岁，具有完全民事行为能力，同时应符合以下四类群体之一：

（一）城镇中等偏下收入住房困难家庭

城镇中等偏下收入住房困难家庭包含城镇较低收入住房困难家庭、城镇低收入住房困难家庭。

1.城镇低收入住房困难家庭:申请家庭人均年收入低于当年度淮南市城市低保收入标准1.6倍(低于15052.8元,含15052.8元),家庭人均自有住房(含自有私房和承租公房,下同)面积低于15平方米(不含15平方米)。申请家庭成员无机动车辆。

2.城镇较低收入住房困难家庭:申请家庭人均年收入低于当年度淮南市城市低保收入标准3倍(低于28224元,含28224元),家庭人均自有住房面积低于15平方米(不含15平方米)。申请家庭成员无机动车辆。

3.城镇中等偏下收入住房困难家庭:申请家庭人均年收入低于当年度淮南市城市最低生活保障标准6倍(低于56448元,含56448元),家庭人均自有住房面积低于18平方米(不含18平方米)。

 (二)在淮就业大中专院校毕业生

全日制大中专院校、职校、技校毕业，在淮南市内工作(含灵活就业及创业)。申请人未婚或已婚但配偶子女在申请人工作所在县区之外县区、园区(或外地市)工作、生活的，可单独申请；申请人已婚且配偶子女在同一县区、园区工作、生活的，须与配偶及未成年子女共同申请。申请家庭于现工作单位所在县区无自有住房。

(三)外来务工人员

申请人具有本市非城镇户籍或持有居住证的外地市户籍，在淮南市内工作(含灵活就业及创业)；或申请人具有本市城镇户籍但在户籍地以外县区、园区工作。申请人未婚或已婚但配偶子女在申请人工作县区之外县区、园区(或外地市)工作、生活的，可单独申请；申请人已婚且配偶子女在同一县区、园区工作、生活的，须与配偶及未成年子女共同申请。申请家庭于现工作单位所在县区无自有住房。

申请家庭人均年收入低于当年度淮南市城市最低生活保障标准6倍(低于56448元，含56448元)。属于市人社部门认定的符合我市人才引进政策的人员不受收入条件限制。

(四)自有住房经鉴定为C、D级危房的，视为无自有住房，可申请租用公租房。

 (五)其他有住房需求的群体

在保证以上人员住房需要的基础上，其他有住房需求的人员均可申请租用公租房。

问：2024年度市辖区申请租赁住房补贴对象范围

答：新申请租赁住房补贴的申请人应年满18周岁,具有完全民事行为能力，同时应符合以下四类群体之一：

（一）城镇低收入住房困难家庭

（二）家庭成员具有淮南市城镇户籍，申请人已婚的，须与配偶及未成年子女共同申请，与申请人同一户口中且与申请人具有法定赡养、抚养、扶养关系的其他家庭成员可以作为共同申请人，2023年度申请家庭人均年收入低于当年度淮南市城市低保收入标准1.6倍(低于15052.8元,含15052.8元)，家庭人均自有住房(含自有私房和承租公房，下同)面积低于15平方米(不含15平方米)。申请家庭成员无机动车辆。

（三）城镇中等偏下收入住房困难家庭

家庭成员具有淮南市城镇户籍，申请人已婚的，须与配偶及未成年子女共同申请，与申请人同一户口中且与申请人具有法定赡养、抚养、扶养关系的其他家庭成员可以作为共同申请人，2023年度申请家庭人均年收入低于当年度淮南市城市低保收入标准3倍(低于28224元,含28224元)，家庭人均自有住房面积低于15平方米(不含15平方米)。申请家庭成员无机动车辆。

(四)新就业无房职工

1.全日制大专以上学历，毕业未满5年。

2.具有本市户籍或持有本市居住证。

3.在淮南市辖区内工作，已缴纳社会保险。

4.申请人未婚或已婚但配偶子女在外地市工作、生活的，可单独申请；申请人已婚且配偶子女在本市工作、生活的，须与配偶及未成年子女共同申请。配偶符合新就业无房职工条件的，可以同时申请；配偶不符合新就业无房职工条件的，只针对申请人进行保障。

5.申请人及共同申请人的配偶在本市无自有住房，未享受住房保障政策。

6.申请人未婚的，且申请人父母为本市户籍的，其家庭人均自有住房面积应低于18平方米(不含18平方米)，且未享受相关住房保障政策。

新就业无房职工申请公租房租赁补贴期限累计不超过24个月。

 (五)在淮稳定就业的外来务工人员

1.申请人具有本市非城镇户籍或持有本市居住证。

2.在淮南市辖区内工作，已在本市连续缴存社会保险和住房公积金3年及以上。

3.申请人未婚或已婚但配偶子女在外地市工作、生活的,可单独申请;申请人已婚且配偶子女在本市工作、生活的,须与配偶及未成年子女共同申请。配偶符合在淮稳定就业的外来务工人员条件的，可以同时申请住房补贴；配偶不符合在淮稳定就业的外来务工人员条件的，只针对申请人进行保障