《淮南市八公山区山王镇林场村村庄规划（2021-2035年）》公示

为贯彻落实《中共安徽省委 安徽省人民政府关于实施“千村引领、万村升级”工程加快建设彰显徽风皖韵的宜居宜业和美乡村的指导意见》，推进和美乡村精品示范村建设，结合山王镇林场村的实际情况，编制了《淮南市八公山区山王镇林场村村庄规划（2021-2035年）》，《规划》于2025年2月28日通过市自然资源和规划局组织的专家评审，依据有关规定要求，现将规划成果进行公示。

公示时间：2025年03月20日——04月20日

联系电话：0554—5212181，2699117

一、规划范围

本次规划范围为八公山区山王镇林场村行政管理范围中的城镇开发边界以外区域，总面积368.33公顷。

二、规划年限

本次规划期限为：2021-2035年,其中：近期至2025年，远期为2026-2035年。

三、规划主要内容

1、耕地保护

（1）林场村划定永久基本农田90.69公顷，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。

（2）林场村耕地保有量120.86公顷，不得随意占用耕地；确需占用的，应提出申请，按程序办理相关报批手续。

（3）未经批准，不得在园地、林地及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。

2、生态保护

林场村划定生态保护红线176.10公顷，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。

3、建设空间管制

规划林场村建设用地28.93公顷，其中村庄建设用地为19.81公顷，区域基础设施用地3.33公顷。

（1）农村住宅

林场村划定农村住宅用地15.09公顷，新建户均宅基地面积控制在160平方米以内，应在划定的宅基地范围内进行建设。

居民点建设近期以整治为主，建筑层数不超过3层，建筑高度不大于12米，根据村庄现有建筑的风格和基调，引导村民逐步整合现有农民住宅的形式、体量、色彩及高度，形成整洁协调的村容村貌。

（2）产业发展

经营性建设用地调整由村委会提出，并经村民代表会议或村民会议审议和公示通过，按规定程序调整完善村庄规划。

（3）基础设施和公共服务设施

村内供水接淮南首创自来水厂，生活污水初步处理后经管网汇集至新增生态污水处理设施集中处理。房屋排水接口需经村委会确认后再进行建设。

垃圾收集点、公厕、污水处理设施等基础设施用地，公共服务中心、图书室、文化活动室、卫生室、养老设施、文化广场和健身活动场地等公共服务设施用地，村民不得随意私自占用。

（4）村庄安全和防灾减灾

村民的宅基地选址和农房建设须避开自然灾害易发地区。村庄建筑的间距和通道的设置应符合村庄消防安全的要求，不得少于4米；路宽为4米的道路均为消防通道，不准长期堆放阻碍交通的杂物。广场、绿地等为防灾避险场所，紧急情况下可躲避灾害。

4、近期建设项目表

综合考虑林场村的人力、财力和村民意愿的紧迫程度，以及项目的实施难度，将规划分时序实施，近期至2025年。

近期主要实施内容主要包括土地整治工程、生态修复工程、产业发展工程、道路交通设施、公共服务设施、人居环境整治等方面内容：

近期建设项目表

    四、规划主要图纸